| 出租房屋被转租并被偷走屋内物品地板损毁严重电插座裸露出租房屋被转租并被偷走屋内物品地板损毁严重电插座裸露3年前通过中介把我位于朱家洼的房子租给了一个姓丁的年轻人，合同规定不得转租，如转租需书面通知出租人，此人是个二房东，拿到我的房子后直接就转租了，却一直告诉我是他在里面居住，有时会有朋友同学在里面住几天，二年合同到期后，此人要求续租，便没有再通知中介，口头约定仍按原合同执行。我在今年才发现他把我的房子转租出去了，并破坏屋内设施，偷走电器，地板长期浸水，导致发霉变形，合同没到期我要求他按合同的要求对损坏的地板进行维修，拿回缺失的物品，他都答应了，态度相当好，但他说他会在合同到期前按我的要求维修，结果合同快到期时，他马上变脸，既不维修损坏的地板，也不拿回被偷走的电器，又把热水器也私自卸下偷走，态度非常蛮横，爱咋地咋地。想知道这种情况他违约在先，我能否要求他赔偿？现在我的房子无法居住，存在严重安全隐患，他把屋里全部的电插座都搞坏了，裸露着，屋里垃圾污渍遍地，我该怎样做才能挽回损失？ |
